Crabbehof isoleert VvE's

Nee, dat kan niet. De subsidie wordt aangevraagd door de VvE. Als VvE ben je samen verantwoordelijk voor het gebouw. Besluiten over isolatie en verduurzaming neem je dus met alle bewoners samen. De gemeente helpt daarbij. Je krijgt advies, subsidie en begeleiding. Zo kunnen jullie als VvE samen stappen zetten naar een duurzamer gebouw.

Het maximale subsidiebedrag op basis van het aantal appartementen wordt berekend door het aantal appartementen in het bezit van eigenaar-bewoners en particuliere verhuurders te vermenigvuldigen met € 15.000. Het maximale subsidiebedrag wordt dus niet op basis van de specifieke maatregelen per appartement bepaald. 

Ook VvE’s met verhuurderde appartementen mogen de subsidie Crabbehof Isoleert VvE’s aanvragen. Bij VvE’s waarbij een of meerdere appartementen in het bezit van bedrijfsmatig verhuurders zijn, ontvangt de VvE geen subsidie voor de betreffende appartementen. Als er sprake is van verhuurde appartementen, dient iedere verhuurder een De-minimisverklaring in te vullen. De verhuurder mag daarbij gebruikmaken van de Verklaring staatssteunkaders van RVO SVVE. Let op: de gemeente Dordrecht kan geen formulieren met Algemene Groepsvrijstellingsverordening (AGGV) in behandeling nemen.

VvE’s waarbij één of meerdere appartementen in het bezit van een woningcorporatie zijn, komen niet in aanmerking voor subsidie.

Jouw VvE mag de subsidie gebruiken voor isolatie en ventilatie die energie bespaart. Denk aan dakisolatie, glasisolatie, spouwmuurisolatie of energiezuinige ventilatie. Energiebesparing is een kans om achterstallig onderhoud te werken. Gemeente Dordrecht heeft een stappenplan VvE-verduurzaming. Dat helpt om goede keuzes te maken en onderhoud en energiebesparing slim te combineren

Ja, dit mag. De subsidie Crabbehof isoleert VvE’s mag gestapeld worden met RVO SVVE. Bij de aanvraag van de subsidie Crabbehof isoleert vragen wij wel om het besluit van RVO SVVE in te dienen. De subsidie die de VvE vanuit Crabbehof Isoleert VvE’s ontvangt bedraagt tot maximaal € 15.000 per appartement en nooit meer dan 100% van de investeringskosten na ontvangst van beide subsidies. Kijk voor meer informatie op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

Nee, dat kan helaas niet. De subsidie moet zijn aangevraagd vóórdat het werk begint.

Een VvE mag subsidie aanvragen als:

• De gemiddelde WOZ-waarde van de appartementen is maximaal € 380.000 (peildatum 1 januari 2024).
• Er is vastgesteld dat minstens twee delen van het VvE-gebouw slecht geïsoleerd zijn.
• De aanvraag wordt ingediend vóór de start van de werkzaamheden.
• Als je subsidie aanvraagt voor na-isolatie van vloer, bodem, spouwmuur, gevel dak vanuit de binnenzijde, zoldervloer, en/of vlieringsvloer, dan moet het bouwbedrijf dat de isolatie uitvoert een Insula- of SKG IKOB-certificaat hebben voor deze specifieke maatregel.
• Het bouwbedrijf geeft minstens 10 jaar garantie op de energiebesparende isolatiemaatregelen.

De volledige voorwaarden voor deelname je op de subsidiepagina van Gemeente Dordrecht.

De aanvraag gaat via het subsidieportaal van Gemeente Dordrecht. De VvE doet de aanvraag met eHerkenning (niveau 3). Hiervoor is onder andere een offerte, een verklaring energetische staat en een overzicht van de appartementen nodig. De verklaring energetische staat kan worden aangevraagd door een e-mail te sturen naar vve@dordrecht. De isolatieadviseur maakt dan een afspraak om de energetische staat te beoordelen.

Ja, dat mag. De aannemer moet wel voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen. Zo weet de gemeente zeker dat het werk goed wordt uitgevoerd. De eisen staan in de subsidieregeling op de website van de gemeente. De VvE-adviseur kan hier ook meer over vertellen.

Je vraagt de subsidie aan met E-herkenning. Heeft jouw VvE een eigen E-herkenning-account op niveau 3? Dan kun je de aanvraag zelf doen. Ben je VvE-beheerder of werk je bij een adviesbureau en dien je de aanvraag namens een VvE in? Dan moet de aanvraag op naam van de VvE staan. Dit kan op twee manieren:

1. De VvE heeft een eigen E-herkenning-account. De VvE geeft jou via E-herkenning (minimaal niveau 3) toestemming om de aanvraag te doen. Zo staat de aanvraag op naam van de VvE.
2. De VvE heeft geen eigen E-herkenning-account. Je vraagt in jouw E-herkenning-omgeving een machtiging aan bij de VvE. De VvE ondertekent deze machtiging. Daarna zie je in jouw E-herkenning-omgeving dat de machtiging is ontvangen. Je kunt nu de aanvraag namens de VvE doen. Ook dan staat de aanvraag op naam van de VvE.

Aanvragen gaat via het subsidiebureau van gemeente Dordrecht.

Of jullie VvE kan aansluiten op het warmtenet, hangt onder andere af van de locatie van het gebouw en of het voldoet aan de aansluitvoorwaarden van warmtebedrijf HVC. Met de postcodecheck zie je welke duurzame warmteoplossing op jouw adres het meest kansrijk is.

Crabbehof is de eerste wijk in Dordrecht die wordt aangesloten op het warmtenet. Voor een aansluiting maakt de VvE afspraken met HVC, de beheerder van het warmtenet. HVC kan een aanbod voor aansluiting doen als:

• het gebouw binnen het leveringsgebied van HVC ligt;
• het gebouw voldoet aan de technische aansluitvoorwaarden;
• de VvE professionele procesbegeleiding heeft ingeschakeld.

Waarom is procesbegeleiding nodig?

Een aansluiting op het warmtenet vraagt om technische, juridische, financiële en organisatorische voorbereiding. Ook de besluitvorming binnen de VvE en het afsluiten van een overeenkomst met HVC maken onderdeel uit van het proces. Daarom werkt HVC alleen samen met VvE’s die worden ondersteund door een professionele procesbegeleider. De kosten voor procesbegeleiding komen in aanmerking voor subsidie via de SVVE-regeling van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

Welke gegevens zijn nodig?
Voor het beoordelen van een aansluiting vraagt HVC onder meer om:

• bouwtekeningen (schaal 1:50);
• gegevens van de huidige installatie;
• warmteverliesberekeningen per woningtype;
• energie- of verbruiksgegevens;
• een asbestinventarisatierapport (voor gebouwen van vóór 1992).

De onderzoeken en rapporten kunnen worden uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven. Via vve@dordrecht.nl is een bedrijvenlijst beschikbaar met partijen die deze onderzoeken en eventueel ook de procesbegeleiding kunnen verzorgen.